Thứ Bảy, 12 tháng 4, 2025

Xây nhà mái nhật-Mẫu nhà mái Nhật cấp 4 đẹp, hiện đại, xu hướng nhất

20:33 anhthenguyen28041987@gmail.com No comments

Dịch vụ Xây nhà mái nhật-Mẫu nhà mái Nhật cấp 4 đẹp, hiện đại, xu hướng nhất với đội ngũ nhân viên được đào tạo chuyên nghiệp.

1.Nhà cấp 4 mái Nhật là gì?
Nhà cấp 4 mái Nhật là kiểu kiến trúc lấy cảm hứng từ phong cách truyền thống của Nhật Bản, nổi bật với phần mái có độ dốc nhẹ, thiết kế mềm mại và cân đối. Dáng mái này không chỉ mang đến vẻ ngoài thanh thoát, tinh giản mà còn giúp ngôi nhà giữ được sự thoáng mát, dễ thoát nước, đặc biệt phù hợp với khí hậu nhiệt đới. Khi được đưa vào Việt Nam, kiểu mái Nhật đã được điều chỉnh sao cho hài hòa với phong cách sống hiện đại, đồng thời vẫn giữ được nét mộc mạc, tinh tế đặc trưng trong văn hóa kiến trúc Nhật.

NHỮNG MẪU NHÀ CẤP 4 MÁI NHẬT ĐẸP



















 2.Chi phí thiết kế mẫu nhà mái nhật 1 tầng trọn gói

2.1 Quy trình thiết kế kiến trúc gồm những bước nào

Xây nhà là một việc vô cùng quan trọng và phức tạp. Chính vì thế, trong bất kỳ công đoạn nào của xây nhà cũng cần phải có một quy trình cụ thể để đảm bảo công trình được hoàn thiện một cách hoàn chỉnh và không có sai sót nào. Mục đích của việc thiết kế nhà là biến các nhu cầu và ý tưởng của gia chủ thành thực tiễn. Các bước thiết kế nhà sẽ bao gồm các bước sau đây:

  • Bước 1: tiếp nhận yêu cầu tư vấn thiết kế nhà

  • Bước 2: Tiến hành khảo sát hiện trạng công trình nhà ở

  • Bước 3: Đưa ra hiệu chỉnh về phương án bản vẽ thiết kế và ký kết hợp đồng

  • Bước 4: Thống nhất phương án thiết kế kiến trúc sơ bộ của ngôi nhà

  • Bước 5: Duyệt phương án dựng cảnh 3D cho ngôi nhà

  • Bước 6: Triển khai hồ sơ chi tiết về kỹ thuật xây nhà

  • Bước 7: Tư vấn về các thủ tục liên quan đến việc xin giấy phép xây dựng nhà ở

  • Bước 8: Kiểm duyệt các phương án thiết kế nhà

  • Bước 9: Bàn giao hồ sơ thiết kế đầy đủ và quyết toán hợp đồng xây nhà

  • Bước 10: Giám sát quyền tác giả sau khi thiết kế nhà

2.2 Chi phí thiết kế kiến trúc

Tùy thuộc vào diện tích và loại thiết kế mà báo giá sẽ giao động từ 130.000 đến 220.000 VNĐ/m2. Đơn giá này bao gồm những phụ lục đi kèm được liệt kê ở phần hồ sơ thiết kế. 

Diện tích thiết kế

Thông dụng

(Hiện đại, tối giản...)

Đặc thù

(Cổ điển/Tân cổ điển/Japandi/Indochine...)

Nâng cao

(Video diễn họa 3D)

200 - 400 m2160.000/m2180.000/m2200.000 - 220.000/m2
400 - 600 m2140.000/m2160.000/m2180.000 - 200.000/m2
> 600 m2130.000/m2150.000/m2170.000 - 190.000/m2
ĐƠN GIÁ ĐƯỢC GIẢM THÊM 50% THEO CHÍNH SÁCH KHUYẾN MÃI HIỆN HÀNH

2.3 Chi phí thiết kế nội thất

Tùy thuộc vào diện tích và loại thiết kế mà báo giá sẽ giao động từ 180.000 đến 210.000 VNĐ/m2. Đơn giá này bao gồm những phụ lục đi kèm được liệt kê ở phần hồ sơ thiết kế.

Diện tích thiết kế

Thông dụng

(Hiện đại, tối giản...)

Đặc thù

(Cổ điển/Tân cổ điển/Japandi/Indochine...)

Khác biệt

(Nâng cao)

200 - 400 m2180.000/m2210.000/m2Báo giá sau khi khảo sát
400 - 600 m2170.000/m2200.000/m2Báo giá sau khi khảo sát
> 600 m2160.000/m2190.000/m2Báo giá sau khi khảo sát
ĐƠN GIÁ ĐƯỢC GIẢM THÊM 50% THEO CHÍNH SÁCH KHUYẾN MÃI HIỆN HÀNH

3. Bảng giá xây thô và hoàn thiện trọn gói 

Chi phí thi công xây dựng sẽ phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau. Ngoài ra, mỗi nhà thầu khác nhau cũng sẽ có cách tính chi phí xây thô và hoàn thiện trọn gói khác nhau. giá thi công trọn gói sẽ được tính dựa theo m2 sàn xây dựng và theo gói thi công. Giá thi công xây thô và nhân công hoàn thiện phố  sẽ giao động từ 3tr650 đến 4tr350 được phân loại trong 3 gói thi công, từ vật liệu tiêu chuẩn đến cao cấp.

Ngoài ra, còn cung cấp gói thi công xây dựng trọn gói chìa khóa trao tay nhằm tiết kiệm thời gian và công sức với đơn giá từ 5tr đến 6tr tùy thuộc vào gói vật liệu lựa chọn. 

Giá thi công xây dựng trọn gói nhà phố (chìa khóa trao tay):

  • Gói tiêu chuẩn từ 5.950.000đ/m2

  • Gói nâng cao từ 6.350.000đ/m2

  • Gói cao cấp từ 6.650.000đ/m2

4. Các bước chuẩn bị trước khi xây nhà mái Nhật 1 tầng

Trước khi bắt đầu bất kì một công trình xây dựng nào, bạn cần phải có những bước chuẩn bị trước thật sự kỹ càng để đảm bảo khi bắt tay vào quá trình xây dựng sẽ không xảy ra sai sót. Dưới đây là các bước cần làm trước khi xây nhà mái nhật 1 tầng:

  • Lập kế hoạch chi tiết: Trước khi bắt tay vào xây dựng, bạn cần lập kế hoạch chi tiết về mọi khía cạnh của ngôi nhà, từ thiết kế đến ngân sách.
  • Lựa chọn nhà thầu uy tín: Chọn nhà thầu uy tín, có kinh nghiệm để đảm bảo công trình được hoàn thành đúng tiến độ và chất lượng.
  • Xin giấy phép xây dựng: Trước khi xây dựng, bạn cần xin giấy phép từ các cơ quan chức năng để đảm bảo việc xây dựng diễn ra hợp pháp và không gặp rắc rối về sau.

5. Giá xây nhà mái nhật 1 tầng trọn gói là bao nhiêu

Trước khi trả lời cho câu hỏi này, ta cần phải biết tổng diện tích xây nhà mái nhật 1 tầng là bao nhiêu. Bởi hầu hết hiện nay, giá xây nhà trọn gói đều dựa trên tổng diện tích xây dựng để tính toán. Đây là cách tính phổ biến và dễ dàng nhất hiện nay. Công thức tính chi phí xây nhà kiểu Nhật trọn gói sẽ là: Tổng diện tích xây dựng x Đơn giá / m2

Trong bài viết này, ta sẽ lấy ví dụ về chi phí xây dựng nhà mái nhật 1 tầng 100m2. Ta sẽ có được diện tích thành phần là: 

  • Diện tích thô = Phần móng + Tầng 1 + Mái bằng

  • Phần móng: chiếm 50% diện tích = 100m2 x 50% = 50m2

  • Tầng 1: chiếm 100% diện tích = 100m2

  • Phần mái, gia chủ quyết định lựa chọn mái nhật cho thi công nên chiếm 70% = 100 x 70% = 70m2

  • Tổng diện tích căn nhà mái nhật 1 tầng 100m2: 50m2 + 100m2  + 70m2 = 220m2

Như vậy, đối với mẫu nhà mái nhật 1 tầng 100m2 ta sẽ có chi phí xây dựng trọn gói là:

Posted in:

0 nhận xét:

Đăng nhận xét

 
    CÔNG TY TNHH XÂY DỰNG VÀ NỘI THẤT ALOHOME
    ĐC:Tòa nhà Nam Cường Building, đường Tố Hữu, Quận Hà Đông, TP Hà Nội.