Xây nhà trọn gói tại hà nội

Dịch vụ xây nhà phố trọn gói tại hà nội uy tín chất lượng với nhiều năm kinh nghiệm.Tư Vấn Thiết Kế Kiến Trúc Tận Nơi Miễn Phí, Thiết Kế Tận Tâm Cho Đến Khi Khách Hàng Ưng Ý. Đảm bảo hài lòng 100%!

Chi phí xây dựng nhà phố trọn gói tại Hà Nội – Cập nhật mới nhất

Xây nhà là một trong những khoản đầu tư lớn và quan trọng nhất trong đời người. Đặc biệt tại Hà Nội – nơi đất chật người đông, mỗi mét vuông đất đều có giá trị cao thì việc tính toán chi phí xây dựng nhà trọn gói chính xác là điều vô cùng cần thiết.

1. Công thức tính chi phí xây dựng nhà trọn gói

Chi phí xây dựng nhà trọn gói được tính theo công thức:

👉 Chi phí xây dựng = Đơn giá xây dựng x Tổng diện tích sàn xây dựng

Trong đó:

• Tổng diện tích sàn bao gồm: diện tích các tầng, mái, sân thượng (nếu có), móng, mái đua,...

• Đơn giá xây dựng được nhà thầu báo giá tùy theo phong cách, quy mô, loại móng, vật liệu và mức độ hoàn thiện.

---

2. Đơn giá xây dựng nhà trọn gói tại Hà Nội

Loại công trình	Đơn giá xây dựng trọn gói (VNĐ/m²)
Nhà cấp 4	6.000.000 – 6.500.000
Nhà phố hiện đại	6.500.000 – 8.000.000
Biệt thự tân cổ điển	7.500.000 – 8.800.000
Biệt thự cổ điển cao cấp	8.500.000 – 9.500.000

🔍 Lưu ý: Đơn giá này mang tính chất tham khảo. Để có báo giá chính xác và chi tiết, bạn nên cung cấp bản vẽ thiết kế hoặc liên hệ trực tiếp với đơn vị thi công uy tín.

---

3. Yếu tố ảnh hưởng đến chi phí xây dựng trọn gói tại Hà Nội

• Phong cách thiết kế: Nhà hiện đại sẽ có chi phí thi công thấp hơn so với tân cổ điển hay cổ điển do ít chi tiết phào chỉ, hoa văn.

• Quy mô công trình: Nhà càng lớn thì đơn giá/m² càng có xu hướng giảm do tối ưu được chi phí quản lý, giám sát.

• Loại móng: Móng đơn, móng băng sẽ có chi phí thấp hơn so với móng cọc BTCT, cọc ép tải trọng lớn.

• Vị trí xây dựng: Đường xe vào được hay không, mặt bằng dễ thi công hay không,… cũng ảnh hưởng đến giá.

• Mức độ hoàn thiện: Chọn vật liệu trung bình, khá hay cao cấp sẽ tạo ra sự chênh lệch rõ rệt trong tổng chi phí.

---

4. Lý do nên chọn dịch vụ xây nhà trọn gói

✅ Tiết kiệm thời gian & công sức: Không phải chạy từng khâu vật liệu, nhân công, thiết kế…

✅ Chi phí kiểm soát tốt hơn: Có dự toán chi tiết, hạn chế phát sinh không cần thiết

✅ Chất lượng đảm bảo: Thi công đúng kỹ thuật, bảo hành rõ ràng, cam kết tiến độ

✅ Thẩm mỹ thống nhất: Từ kiến trúc đến nội thất đều do một đội ngũ xử lý xuyên suốt

---

5. Gợi ý: Nên chọn nhà thầu nào tại Hà Nội?

Hãy lựa chọn các đơn vị có:

• Kinh nghiệm thi công thực tế nhiều năm

• Đội ngũ KTS, kỹ sư chuyên môn cao

• Minh bạch báo giá, hợp đồng rõ ràng

• Xưởng nội thất riêng để giảm trung gian

• Hệ thống công trình thực tế có thể tham quan

🔑 Bí quyết tiết kiệm chi phí khi xây nhà trọn gói tại Hà Nội

Dịch vụ xây nhà trọn gói đang dần trở thành lựa chọn ưu tiên của nhiều gia chủ nhờ sự tiện lợi, tiết kiệm thời gian và quản lý dễ dàng. Tuy nhiên, nếu không có kinh nghiệm, bạn vẫn có thể gặp phải nhiều khoản chi phí phát sinh ngoài dự kiến.

Dưới đây là những bí quyết quan trọng giúp bạn tiết kiệm chi phí khi xây nhà trọn gói tại Hà Nội mà vẫn đảm bảo chất lượng và tiến độ công trình.

---

1. 🔧 Chú trọng đến yếu tố nhân công

Mặc dù đã giao cho nhà thầu phụ trách toàn bộ, bạn vẫn nên để ý đến vấn đề nhân công:

• Kiểm tra xem số lượng và tay nghề thợ có phù hợp không.

• Tránh các trường hợp đơn vị thi công giảm nhân lực để đẩy nhanh tiến độ, gây ảnh hưởng đến chất lượng công trình.

🛠 Mẹo: Hãy thỉnh thoảng đến công trình kiểm tra thực tế, nhất là giai đoạn móng và hoàn thiện.

---

2. 🧭 Giám sát và kiểm tra tiến độ công trình

Việc bạn có mặt định kỳ hoặc đột xuất tại công trình sẽ giúp:

• Đảm bảo công việc được thực hiện đúng thiết kế, đúng tiến độ.

• Kịp thời phát hiện sai sót, đặc biệt trong các khâu như:

  • Xác định mốc móng đúng giấy phép xây dựng.

  • Đo chiều cao cầu thang, độ đều bậc, khoảng cách cột.

  • Kiểm tra khả năng chống thấm sân thượng, mái, WC…

---

3. 📄 Ký kết hợp đồng rõ ràng, chi tiết

Hợp đồng là căn cứ pháp lý để bảo vệ quyền lợi của bạn:

• Ghi rõ các hạng mục công việc, thời gian thi công, tiến độ thanh toán.

• Bao gồm các điều khoản về an toàn lao động, phòng cháy chữa cháy và trách nhiệm bảo hành.

• Có chế tài xử lý nếu nhà thầu vi phạm tiến độ hoặc chất lượng công trình.

---

4. ⚠️ Kiểm soát các chi phí phát sinh

Chi phí có thể phát sinh từ:

• Biến động giá vật tư

• Thay đổi thiết kế, chủng loại vật liệu

🎯 Cách xử lý:

• Thống nhất với nhà thầu phương án thay thế vật tư tương đương giá và chất lượng.

• So sánh báo giá từ nhiều đơn vị để có sự lựa chọn tối ưu.

---

5. 🧱 Đảm bảo chất lượng vật liệu xây dựng

Một trong những yếu tố ảnh hưởng trực tiếp đến tuổi thọ công trình:

• Kiểm tra vật tư thông qua hóa đơn, phiếu xuất kho, tem nhãn chính hãng.

• Đối với bê tông cốt thép – cần kiểm tra cường độ, mác thép, có thể lấy mẫu thử nếu nghi ngờ.

---

6. 🕒 Quản lý tiến độ và thời gian bàn giao

Nhiều đơn vị nhận quá nhiều dự án có thể gây trì trệ thi công, ảnh hưởng đến sinh hoạt và chi phí phát sinh cho chủ nhà (thuê trọ, thuê kho,…)

✅ Cần làm rõ:

• Tiến độ thi công chi tiết từng giai đoạn trong hợp đồng.

• Điều khoản phạt nếu trễ tiến độ không lý do chính đáng.

---

7. 🛠 Chế độ bảo hành rõ ràng

Thông thường, công trình nhà ở trọn gói được bảo hành:

• 12 đến 18 tháng với các hạng mục phần thô, chống thấm, nứt tường, hệ thống nước.

• Nên yêu cầu giấy bảo hành và hotline hỗ trợ khi phát sinh vấn đề sau khi bàn giao.

CÔNG TY TNHH XÂY DỰNG VÀ NỘI THẤT ALOHOME

VP1:Toà Goldmark City số 136 Hồ Tùng Mậu, Bắc Từ Liêm, Hà Nội 

VP2:Liền Kề:Số 16, LK04, Khu đô thị An Hưng, Dương Nội, Hà Đông, Hà Nội

VP3:Toà VP 286 Nguyễn Xiển,Tân Triều,Thanh Trì ,Hà Nội 

VP4:Ngõ 88,Bồ Đề,Long Biên,Hà Nội

VP5:Tòa nhà IDMC Tây Hồ 713 Lạc Long Quân

VP6: Khu đô thị Gamuda Gardens, phường Trần Phú, quận Hoàng Mai, Hà Nội

Điện thoại Hotline:  0901.376.888

xây nhà trọn gói| xay nha tron goi| xây nhà trọn gói tại hà nội| Thiết kế văn phòng| Thiet ke van phong| Thiết kế văn phòng tại hà nội| Thiết kế nội thất biệt thự| Thiet ke noi that biet thu| Thiết kế nội thất biệt thự tại hà nội| Thiết kế biệt thự gỗ óc chó| Biệt thự dương nội| Biet thu duong noi| Biệt thự dương nội hà đông| Biệt thự dương nội nam cường

Posted in: Xây nhà trọn gói tại hà nội